С 1 января 2021 новый порядок деятельности УК

С 1 января 2021 года предлагается установить новый порядок деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в них.

В настоящее время действующим законодательством Российской Федерации не регламентированы работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, а также порядок взаимодействия лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, с иными лицами, участвующими в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Проект постановления направлен на решение указанных пробелов и предусматривает перечень видов работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, порядок взаимодействия лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, с региональными операторами по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, техническими заказчиками, подрядными организациями и собственниками помещений в многоквартирном доме, фонд капитального ремонта которого формируется на специальном счете, при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с проектом постановления содержание жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- услуги по управлению многоквартирным домом;

- услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

- работы, выполняемые по аварийному и текущему ремонту;

Постановлением определены:

- состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- порядок организации работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, осуществляемые на основании проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

- услуги, работы по управлению многоквартирным домом;

- минимальный перечень услуг, работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- порядок установления размера и предельных индексов изменения платы за жилищные услуги для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, об установлении размера платы за жилищные услуги;

- правила изменения размера платы за жилищные услуги в случаях их оказания ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Предлагается признать утратившими силу ряд актов, в том числе:

- Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;

- Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;

- Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

- Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».


Более подробно ознакомиться с документом можно прейдя по ссылке http://www.consultant.ru/law/hotdocs/62794.html

Партнеры центра жилищного просвещения Кемеровской области

Поддержка сайта осуществляется с использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов

  • Facebook B&W
  • Twitter B&W
  • Instagram B&W

Центр жилищного просвещения Кемеровской области © 2013