Судебная практика

​​

• Определение Верховного суда от 29.06.2021 № 56-КГ21-7-К9,  управляющая организация обязана платить штраф потребителю независимо от его претензий скачать

• Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2020 N 06АП-3579/2020 по делу N А73-5161/2020 , суд указал, что управляющей организацией не доказано наличие оснований для расторжения договора: договор не может быть прекращен в связи с неисполнением Собственником или нанимателем обязательств по оплате ЖКУ. скачать

• Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27.04.2021 N Ф04-1209/2021 по делу N А70-9601/2020, арбитражный суд указал, что решения, принятые на общем собрании собственников при отсутствии необходимого кворума, являются ничтожными. скачать

• Верховный Суд РФ подтвердил, что бремя доказывания факта неисполнения потребителем обязанности по сохранности пломб на приборе учета электроэнергии лежит на гарантирующем поставщике и/или сетевой организации. Определение ВС РФ от 23.05.2019 №309-ЭС18-26293 скачать

• На отношения между собственниками жилых помещений в МКД и управляющей компанией распространяется Закон о защите прав потребителей. п.7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 2017) (Определение ВС РФ № 16-КГ16-3 ) скачать

• Конституционный суд не нашел нарушений в решении общего собрания установить различные платежи за содержание общего имущества в МКД для собственников жилых и нежилых помещений. Постановление Конституционного суда от 29.01.2018 №5-П скачать

• Отводы от стояка канализации, находящегося в квартире, до сантехнического оборудования это имущество собственника квартиры, который обязан содержать его в надлежащем состоянии, несмотря на то, что такой отвод расположен внутри межэтажных перекрытий. Определение ВС РФ от 17.06.2013 г. №АКПИ13-512 скачать

• Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах по содержанию общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности. Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 21 декабря 2017 г. N 306-ЭС17-9061 скачать

• Управляющая организация не вправе самостоятельно принимать решение о возможности доступа, в т. ч. организаций связи, к общему имуществу. Определение Верховного суда РФ от 01.03.2018 № 306-КГ17-17056 скачать

• Теплоснабжающая организация, которая оплатила установку общедомового прибора учета тепловой энергии, просила взыскать понесенные расходы (стоимость счетчика и работ) с управляющей компании. Определение Верховного Суда РФ от 17.06.2015 № 310-ЭС15-912 скачать

• Возложение соответствующей обязанности солидарно на всех собственников без установления вины каждого из них является ошибочным. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 31.10.2017 N 78-КГ17-68 скачать

• В определенных случаях для реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в МКД требуется согласие всех собственников помещений. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 5 декабря 2017г. № 18-КГ17-240 скачать

• Верховный Суд РФ оценил возможность применения повышающего коэффициента к нормативу потребления энергии (за отсутствие приборов учета энергии в жилых помещениях многоквартирного дома) к лицам, не являющимся собственниками жилых помещений в доме. Определение Верховного Суда РФ от 18.07.2019 по делу № 307-ЭС19-6279 скачать

• Решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 29.04.2019 N АКПИ19-128 <Об удовлетворении заявления о признании недействующим подпункта "а" пункта 148(5) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354> скачать

• Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17 сентября 2019 г. № 4-КГ19-40 скачать

• Определение от 28 ноября 2019 г. N 3037-О об отказе в принятии к рассмотрению жалобы скачать

• Определение Верховного Суда РФ от 10.01.2020 N 304-ЭС19-25414 по делу N А46-557/2019 скачать